Недвижимость в Москве и Московской области

Анастасия Александровна Овчинникова
Ваш личный риэлтор

Эксперт по жилой
недвижимости

Помогу продать квартиру дорого,
а купить выгодно

Экономлю ваше время и нервы

Запишись на бесплатную консультацию

Москва и МО

Нужно быстро продать или купить квартиру?

Задумались об ипотеке, но боитесь, что банк не одобрит?

Непонятно, как использовать мат.капитал?

Хотите инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход?

Помогу

Получить ипотеку

Вам не придется бегать по банкам и гадать - одобрят или нет

Купить дешевле

Знаю, за что не стоит переплачивать и как найти выгодные варианты

Продать дороже

Покупатель не будет давить на вас с просьбой скинуть цену

Грамотно оформить документы

Вы будете уверены, что второй участник сделки не обманет

Глобальная миссия риэлтора - улучшить качество жизни каждого. Я подбираю квартиру, которая подходит именно вам

Почему со мной выгодно?

15 лет в продажах. Даже сложные переговоры по сделке проведу с выгодой для клиента
Работаю с застройщиками по партнерской программе. Договорюсь о скидке на новостройку до 5%
В продаже одновременно 40−50 квартир — есть, из чего выбрать
Не пропадаю после первого звонка. Веду сделку, пока не получите ключи от квартиры или деньги с продажи
Бесплатная консультация и оценка недвижимости . Платите только за результат

Запишитесь на бесплатную консультацию

Схема работы

Звонок

Обсуждаем вопросы, договариваемся о встрече

Встреча

Детально обговариваем требования, согласовываем нюансы работы

Договор

Заключаем договор об оказании услуг

Поиск

Подбираем выгодные варианты квартиры, находим покупателя на объект, договариваемся о просмотре

Сделка

Выбираете объект/покупателя, подписываем договор купли-продажи

Позвонить

Работа с риэлтором - это как маникюр для женщин или ремонт для мужчин. Сами можем сделать, но когда нужно в короткие сроки и качественно, обращаемся к специалисту

Стоимость работы

Стоимость: 60-75 т.р.
Включает:

оформление договора аванса или задатка
сбор документов по квартире
оформление договора купли-продажи в простой письменной форме или у нотариуса
государственную регистрацию купли-продажи
подписание акта приема-передачи

Стоимость: от 50 т.р.
Включает:

анализ ситуации клиента
проверку кредитной истории
подбор программы кредитования и банка
передачу заявки в несколько банков
ведение переговоров с банком и согласование вопросов по заявке
получение решения банка по заявке на ипотеку

Стоимость: от 150 т.р.
Включает:

поиск квартиры по заданным параметрам
организацию просмотров
проверку юридической чистоты квартиры и данных о собственниках
торг с продавцом
оформление договора аванса
сбор документов по квартире
юридическое сопровождение сделки
организация расчета за объект
подписание акта приема-передачи

Стоимость: от 150 т.р.
Включает:

организацию просмотров
переговоры с покупателем
сбор документов по квартире
оформление договора аванса
юридическое сопровождение сделки
организация расчета за объект
подписание акта приема-передачи

Стоимость: 3% от суммы всей сделки, но не менее 300 т.р.
Включает:

все услуги покупки
все услуги продажи

Результаты работы

Обратилась девушка, Юго-Запад Москвы

Задача: купить вторичку на юго-западе или северо-западе Москвы. Где-нибудь в районе 3-го кольца. метраж хотя бы 50 м.кв., кухня хотя бы 8 м.кв. Бюджет до 11,5 млн.р. Ипотека под 9,2%

Что сделано: нашла жилье большей площади - 64 м.кв. Новостройка в ЖК "Михайловский парк", недалеко от м.Окская. Квартира с ремонтом - сразу можно заезжать. Оформила ипотеку под 6,5% и по акции от застройщика (платит полгода проценты по ипотеке)

Результат: ежемесячный платеж по ипотеке 50 т.р. вместо 70 т.р. Экономия по акции - 40 т.р. ежемесячно.
Стоимость квартиры 10,3 млн.р.
Выгода: экономия 1,2 млн.р. на стоимости квартиры
+ 240 т.р. по акции от застройщика
+20 т.р. ежемесячно на платежах по ипотеке
Обратилась семейная пара, ЖК "Ново Молоково"

Задача: продать 1-комн. квартиру в черновой отделке.Пара пришла на консультацию - уточнить, какие собрать справки. Решили продавать самостоятельно через Авито. За 3 месяца просмотров практически не было, а оплата за аренду жилья капала. Обратились за услугой продажи ко мне.

Что сделано: по своей базе за 2 дня нашла клиента с одобренной ипотекой, подготовила документы для продажи, заказала оценку квартиры

Результат: через 5 дней вышли на сделку

Выгода во времени - продажа за 5 дней
Альтернативная сделка

Задача: продать квартиру площадью 55 м.кв. в пределах Садового кольца, в пешей доступности от метро за 18 млн.р и купить трехкомнатную квартиру недалеко от 3-го кольца в 5-10 мин ходьбы от метро, стоимостью до 17 млн.р.

Что сделано: Продала квартиру собственника за 18,4 млн.р., купили трехкомнатную квартиру площадью 86 м.кв. в новостройке за 14 млн.р. со сроком сдачи через 3 месяца. Квартира с ремонтом. Дополнительно купили 1-комн. квартиру за 4 млн.р. с ремонтом и мебелью в ЖК "Пригород Лесное", с использованием мат.капитала. Под сдачу.

Результат: Продала на 400тр. дороже, чем планировал собственник. Купили встречный вариант на 3 млн. дешевле и дополнительно квартиру под сдачу.Без доплат.

Выгода +400т.р. с продажи
+1 квартира
+ 17 тр/ежемесячно от сдачи в аренду

Хотите так же? Звоните!

“

Анастасия, спасибо Вам большое за помощь в продаже квартиры. Мы долго думали, обращаться к риэлтору или нет, и нисколько не пожалели, что обратились к Вам. Спасибо, что все детально объяснили и ответили на все волнующие нас вопросы. Мы очень рады, что так быстро вышли на сделку, без лишних встреч и переговоров. Мы даже не ожидали, что можно продать квартиру так быстро. Большое человеческое Вам спасибо!

Ольга

Делюсь полезной информацией в соц.сетях